Za koga
Hiše, vile, parcele in posesti, kjer lokacija prodaja. En snemalni termin za več oglasov, izvozi za portal, spletno stran in Instagram agencije.
Prelet soseske, umestitev v okolico, faze gradnje in končni film ob odprtju prodaje. Povežemo z mesečnim spremljanjem gradnje.
Apartmaji, glamping, kmetije z nastanitvijo – pogled, ki ga gost išče na Bookingu, posnet ob najlepši svetlobi.
Kot za Kwad bazeni: izdelek, umeščen v hišo in vrt, ne samo od zgoraj.
Kaj vključuje snemanje nepremičnine
Standardni paket je pol dneva na lokaciji: prelet, orbita okrog objekta, počasno razkritje pogleda, dostop z ceste in fotografije iz zraka z označeno parcelo, če jo želite. Po potrebi dodamo talne kadre s stabiliziranim telefonom oz. gimbalom za vertikalne objave. Oddamo 45–90 s film v ležečem formatu za portal in spletno stran, navpično verzijo za Instagram in TikTok ter 10–20 fotografij. Vse v dveh do petih delovnih dneh.
Zakaj video iz zraka proda hitreje
Oglasi z videom dobijo občutno več povpraševanj kot oglasi samo s fotografijami, predvsem pri dražjih nepremičninah in parcelah, kjer kupec kupuje lokacijo. Dron pokaže razdaljo do sosedov, orientacijo hiše, pogled s terase in dostop – vprašanja, ki jih sicer dobi vsak agent po telefonu. Manj neresnih ogledov, več pravih.
Kako pripraviti nepremičnino na snemanje
- Umaknite vozila z dvorišča in pred hišo, pospravite orodje, koše in igrače – dron vidi vse.
- Pokošena trava in odprte rolete naredijo največ razlike za najmanj truda.
- Če ima hiša bazen, ga odkrijte in vklopite osvetlitev; terasa naj bo pripravljena kot za goste.
- Termin izberemo glede na orientacijo hiše: južne fasade zjutraj ali popoldne, nikoli opoldne.
Več v članku Kako pripraviti hišo ali stanovanje na snemanje z dronom.
Cena. Snemanje ene nepremičnine s filmom in fotografijami je običajno v spodnji do srednji polovici razpona 300–1.500 € brez DDV; pri več nepremičninah v istem dnevu se cena na objekt zniža. Cenik →
Pogosta vprašanja
Ali lahko snemate v naselju, med hišami?
Da. Z DJI Mini 5 Pro (pod 250 g) lahko letimo tudi v naseljih in blizu ljudi po pravilih kategorije A1; sosedov ne snemamo namenoma in kadre načrtujemo tako, da je v ospredju vaša nepremičnina.
Koliko časa traja snemanje ene hiše?
Na lokaciji smo običajno eno do dve uri, celoten paket (film + fotografije) pa oddamo v dveh do petih delovnih dneh.
Ali lahko označite parcelo na posnetku?
Da, na fotografije iz zraka lahko vrišemo mejo parcele po podatkih iz GURS oz. vašem načrtu, v video pa dodamo napise (kvadratura, oddaljenost od centra ipd.).
Ali snemate tudi notranjost?
Za vertikalne objave posnamemo talne kadre s stabiliziranim telefonom oz. gimbalom. Za klasične notranje fotografije in video višje produkcije sodelujemo s partnerjem.
Kaj če se hiša proda, preden je video narejen?
Se zgodi – v tem primeru vam posnetki ostanejo za referenco agencije, cena pa ostane enaka, ker je delo opravljeno.